Bungalows, Fewo, Ferienwohnung Urlaubs-Unterkunft Top-Lage Norddeich strandnah

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Wir vermieten strandnah: exklusive Bungalows & Ferienwohnung, Fewo, jeweils in bester Lage in 26506 Norden-Norddeich.
Die Unterkünfte bieten: - Top-Lage Norddeich, Strandnah, - WLAN,
- PKW-Parkplatz, - Flachbild Digital TV, DVD, CD, - Gartenmöbel
- Telefon, - Küche, komplett ausgestattet, eingezäunter Garten.
Buchungsanfragen: Familie Ostermann, Twietenweg 6,
59514 Welver, e-mail:
info@fewo-ostermann-norddeich.de
Tel. 02384-604  |  Mobil: 0151-50 10 63 78  |  Fax 02384-920069

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Datenschutz

Mietbedingungen
Für die Vermietung der Ferienwohnungen und Ferienbungalows von

Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich,
Inhaber: Herr Stefan Ostermann, Twietenweg 6, 59514 Welver, Deutschland

1. WLAN-Nutzung: Es gelten unsere Nutzungsbedingungen über die Nutzung des Internetzugangs über WLAN. 

Nutzungsbedingungen über die Nutzung des Internetzugangs über WLAN
in Ferienwohnungen und Ferienbungalows von
Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich, Herr Stefan Ostermann, Twietenweg 6, 59514 Welver

Der Mieter einer Ferienwohnung bzw. eines Ferienbungalows von 
Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich, Herr Stefan Ostermann, Twietenweg 6, 59514 Welver, ( als Vermieter )
Tel. 02384-604 ,  e-mail:  
info@fewo-ostermann-norddeich.de

akzeptiert folgende Nutzungsbedingungen über die Nutzung des Internetzugangs über WLAN:

1.1 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN: Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten. Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann. Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).

1.2 Zugangsdaten: Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Zugangscodes) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsbedingungen durch den Dritten zwingend abhängig. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

1.3 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung: Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn die Schäden wurden vom Vermieter und / oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.

1.4 Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen: Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist der Mieter selbst verantwortlich. Besucht der Mieter kostenpflichtige Internetseiten oder geht er Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm zu tragen. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird insbesondere:

- das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder                   rechtswidrigen Inhalten zu nutzen;

- keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen,             verbreiten oder zugänglich machen; dies gilt insbesondere im                          Zusammenhang mit dem Einsatz von Filesharing-Programmen;

- die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten;

- keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden      oder verbreiten;

- das WLAN nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (Spam) und/oder     anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.


Der Mieter stellt den Vermieter des Ferienobjektes von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des WLANs durch den Mieter und/oder auf einem Verstoß gegen die vorliegenden Nutzungsbedingungen beruhen, dies erstreckt sich auch auf für mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängende Kosten und Aufwendungen. Erkennt der Mieter oder muss er erkennen, dass eine solche Rechtsverletzung und/oder ein solcher Verstoß vorliegt oder droht, weist er den Vermieter des Ferienobjektes auf diesen Umstand hin.

2. Anmeldung: Wir empfehlen Ihnen, Ihre Anmeldung so rechtzeitig wie möglich vorzunehmen, damit wir Ihre Wünsche individuell berücksichtigen können. Mündliche Nebenabsprachen sind grundsätzlich nicht verbindlich. Sie können nur verbindlich werden, wenn sich der Mieter die mündlichen Nebenabsprachen von dem Vermieter schriftlich bestätigen läßt. Die Anmeldung ist verbindlich, sobald einer der unten genannten Punkte  erfüllt ist:
     - Nach telefonischer Buchung. ( = gesetzliche Regelung. Siehe                         Gastgeberverzeichnis der Kurverwaltung Norddeich: - Allgemeine                     Geschäftsbedingungen für das Hotel - und Gaststättengewerbe - )
     - Nach schriftlicher Buchung, sofern die Wohnung noch frei ist.
     - Nach Zusendung der Anmeldebestätigung aufgrund telefonischer oder              schriftlicher Buchung.
     - Nach Anzahlung von 25 % der Mietkosten auf das in der                                 Anmeldebestätigung genannte Konto und bis zu dem in der                             Anmeldebestätigung
       genannten Datum Kontoeingangsdatum ).
Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Ihrer Anreise ebenfalls auf das in der Anmeldebestätigung genannte Konto zu überweisen.
Nach Eingang des Gesamtbetrages erhalten Sie den Wohnungsschlüssel.
Nach Zusendung der Anmeldebestätigung, auch aufgrund telefonischer Buchung, sind Sie verpflichtet, den Anzahlungsbetrag von 25 % der
Gesamtkosten bis zu dem in der Anmeldebestätigung genannten Datum auf das in der Anmeldebestätigung genannte Konto zu überweisen.
Die Wohnung darf nur von der von Ihnen in der Anmeldung aufgeführten und von uns in der Anmeldebestätigung bestätigten Anzahl von Erwachsenen und Kindern benutzt werden.

3. Anreise: Anreise ab 15 Uhr.

4. Abreise: Abreise bis spätesten 10 Uhr vormittags. Die tägliche Reinigung der Wohnung nehmen Sie selbst vor. Am Abreisetag muß die Wohnung wieder in einem besenreinen Zustand verlassen werden. Der Mieter und seine Mitreisenden haften für alle durch sie verursachten Schäden.

5. Mietpreise: Die Mietpreise verstehen sich pro Übernachtung incl. Bettwäsche ( Erstausstattung ), Geschirrtücher, Wasser, Strom und Heizung.
Die Kurtaxe wird nach den jeweils gültigen Sätzen der Kurverwaltung Norddeich erhoben und ist ebenfalls mit dem Restbetrag des Mietpreises zu zahlen. Mit Zusendung des Wohnungsschlüssels erhalten sie die Kurkarte. Mietpreise siehe Hausprospekt.  An- und Abreisetag zählen als ein Tag. Bezüglich Besuch von Bekannten oder Verwandten ist die vorherige Genehmigung des Vermieters einzuholen. Preis pro Übernachtung und pro Person + Euro 5,-- ( gilt für Erwachsene wie für Kinder ). Der Kurzbesuch hat die Möglichkeit, Bettwäsche gegen eine Leihgebühr zu erhalten. Zusätzlich zu den o.g. im Mietpreis enthaltenen zur Verfügung gestellten Garnituren Bettwäsche und Geschirrtüchern können Sie weitere Garnituren Bettwäsche und Geschirrtücher gegen eine Leihgebühr erhalten.
Bettzeug pro Person Euro 5,--, Geschirrtücher pro Stück: Euro 0,50.
Versicherungen sind im Mietpreis nicht enthalten. Haustiere dürfen nur nach ausdrücklicher in der Anmeldebestätigung  aufgeführten Zusage mitgebracht werden.

6. Rücktritt: Falls Sie gezwungen sind, von dem verbindlichen Mietvertrag ( aufgrund telef. oder schriftl. Buchung ) zurückzutreten, erhalten Sie Ihre Anzahlung unter Anrechnung einer Übernachtungsmiete als Stornogebühr zurück, sofern es dem Vermieter oder Ihnen gelingt, einen Ersatzmieter zu beschaffen. Jedoch muß der Rücktritt vom Vertrag so rechtzeitig erfolgen, daß eine anderweitige Vermietung möglich ist. Bleibt die Wohnung durch Ihr Verschulden leer, müssen wir Ihnen die Gesamtkosten in Rechnung stellen.

7. Haftung: Der Mieter und seine Mitreisenden sind verpflichtet, die Ihnen überlassene Wohnung einschl. Mobilar, Inventar und Außenanlagen pfleglich zu behandeln. Der Mieter und seine Mitreisenden haften dem Vermieter für alle Schäden, die während der Nutzung der Wohnung  einschl. Mobilar, Inventar und Außenanlagen durch den Mieter, seine Mitbewohner und seine Gäste entstehen. Jeder Schaden ist dem Vermieter unverzüglich zu melden. Bei extrem großen Schaden wird ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger zur Erstellung eines Gutachtens auf Kosten des Mieters bestellt.

8. Versicherung: Eine Haftung bei unvorhergesehenen Ereignissen wie z. B. bei Feuer, Wasserrohrbruch, Diebstahl, auch der abgestellten Fahrzeuge sowie Unfall- und Gepäckversicherung erfolgt nur im Rahmen der abgeschlossenen Wohngebäude- und Haftpflichtversicherung. Eine Reiserücktrittsversicherung ist nicht im Mietpreis enthalten.

9. Sonstiges: Sollte aus nicht vorhersehbaren Gründen ( z. B. Wasserrohrbruch usw. ) dem Mieter die Wohnung nicht zur Verfügung gestellt werden können, ist der Vermieter nicht verpflichtet, dem Mieter Ersatz zu beschaffen. Muß der Vermieter vom Vertrag zurücktreten, so kann der Mieter außer der Rückzahlung von an den Vermieter geleisteten Zahlungen keinen weiteren Schadenersatzanspruch stellen. Der Mieter hat keinen Anspruch auf Rückerstattung bzw. Teilrückerstattung des gezahlten Mietpreises z. B. bei:
     - Anreise mit weniger als den angemeldeten und in der                                      Anmeldebestätigung bestätigten Personen.
     - Späterer Anreise entgegen dem vereinbarten Anreisetag.
     - Vorzeitiger Abreise.
     - Nicht in Anspruch genommenen Leistungen, die im Mietpreis enthalten            sind.
     - Sollte bei Beginn des Ferienaufenthaltes ein E-Gerät nicht vorhanden               sein, da es sich z. B. zu dem Zeitpunkt in Reparatur befindet.
     - Sollte bei Beginn oder während des Ferienaufenthaltes ein E-Gerät                  funktionsunfähig sein oder werden.
     - Eventuelle Mängelrügen. ( Die Mieter sind gehalten, evtl. Mängelrügen              unverzüglich dem Vermieter vorzubringen und
       diesem anzuzeigen, damit berechtigtenfalls schnellstens für Abhilfe Sorge getragen werden kann. )
Für die Funktion der E-Geräte bzw. für deren evtl. Funktionsverlust wird keine Garantie bzw. Haftung übernommen. Die Benutzung aller E-Geräte erfolgt auf eigene Gefahr.
Für die Richtigkeit der Angaben in dem Hausprospekt usw. wird keine Haftung übernommen. Bezgl. der Beschreibungen im Hausprospekt und der im Hausprospekt abgedruckten Zeichnungen, Wohnungsaufteilungen, Wohnungseinrichtungen, der Preisliste, der Mietbedingungen usw. behalten wir uns eine jederzeitige Änderungsmöglichkeit vor.
Für die bei der Abreise vom Mieter und seiner Mitbewohner vergessenen Gegenstände wird keine Haftung übernommen.
Die Benutzung des PKW-Einstellplatzes erfolgt auf eigene Gefahr. Es wird keine Haftung übernommen bei z. B. Diebstahl oder Beschädigung des Fahrzeugs usw. Das Risiko geht zu Lasten des Mieters und seiner Mitbewohner.
Die Zeichnungen ( Grundrisse der Wohnung, Wohnungsaufteilung usw. sind nicht unbedingt maßstabgerecht.
Schreibgebühr bei Mahnungen usw. an die Mieter: Euro 5,-- pro Seite, Euro 30,-- pro Std. Arbeitszeit. Auslagenerstattung für Porto + Einschreibgebühr. Gebühr für Bescheinigungen Euro 15,-- pro Bescheinigung.
Es gilt allgemeines Mietrecht.

10. Datenschutzhinweise, Datenspeicherung,
Datenschutz-Grundverordnung DS-GVO:
a) Der Kunde (der Mieter) stellt Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich die zur Durchführung des Auftrages (der Buchung) notwendigen Daten zur Verfügung. Es erfolgt gegebenenfalls eine Weitergabe dieser Daten an zur Durchführung des Auftrages eingesetzte Dritte. Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich und gegebenenfalls von Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich zur Durchführung des Auftrages eingesetzte Dritte behandeln die gespeicherten Daten vertraulich und nach den gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der
Datenschutz-Grundverordnung DS-GVO.
b) Der Kunde hat jeder Zeit das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Widerspruch, Beschwerde sowie Löschung seiner Daten, sofern gesetzliche Bestimmungen nicht entgegenstehen. Weitere Einzelheiten sind unserer
Datenschutz-Erklärung zu entnehmen.

11. Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die Waren in Besitz genommen haben bzw. hat.“;
im Falle eines Vertrags über mehrere Waren, die der Verbraucher im Rahmen einer einheitlichen Bestellung bestellt hat und die getrennt geliefert werden: „, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die letzte Ware in Besitz genommen haben bzw. hat. Mit dem Begriff “Ware” kann hier auch die Buchung unserer Ferien-Unterkünfte bezeichnet werden, auch wenn unsere Leistung in den Bereich der Dienstleistung fallen kann. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Firma Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich, - Inhaber: Herr Stefan Ostermann -, Twietenweg 6 , 59514 Welver, Deutschland , Tel. (0049) (0) 2384 - 604 , Fax (0049) (0) 2384 - 920069 , e-mail:
info@fewo-ostermann-norddeich.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Wir können die Rückzahlung verweigern, bis wir die Waren wieder zurückerhalten haben oder bis Sie den Nachweis erbracht haben, dass Sie die Waren zurückgesandt haben, je nachdem, welches der frühere Zeitpunkt ist.
Sie haben die Waren unverzüglich und in jedem Fall spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem Sie uns über den Widerruf dieses Vertrags unterrichten, an uns,
Firma
Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich
- Inhaber: Herr Stefan Ostermann -
Twietenweg 6
59514 Welver
Deutschland

zurückzusenden oder zu übergeben. Die Frist ist gewahrt, wenn Sie die Waren vor Ablauf der Frist von vierzehn Tagen absenden.
Sie tragen die unmittelbaren Kosten der Rücksendung der Waren.
Sie müssen für einen etwaigen Wertverlust der Waren nur aufkommen, wenn dieser Wertverlust auf einen zur Prüfung der Beschaffenheit, Eigenschaften und Funktionsweise der Waren nicht notwendigen Umgang mit ihnen zurückzuführen ist.


Muster-Widerrufsformular:

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


Bitte klicken Sie
hier um das Muster-Widerrufsformular als .PDF-Datei herunterzuladen. Sie können das Muster-Widerrufsformular dann ausdrucken um es von Hand auszufüllen.

Alternativ können Sie den folgenden Muster-Widerrufsformular-Text in die Zwischenablage kopieren, und ihn dann in Ihrer Textverarbeitung als Textdokument erstellen:


               Muster-Widerrufsformular

An:
 
Firma
Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich
- Inhaber: Herr Stefan Ostermann -
Twietenweg 6
59514 Welver
Deutschland

Tel. (0049) (0) 2384 - 604
Fax (0049) (0) 2384 - 920069
e-mail:
info@fewo-ostermann-norddeich.de


Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*)
abgeschlossenen Vertrag ( z.B.: über die Buchung der folgenden Ferien- Unterkunft ):



               Bestellt am (*)/erhalten am (*):


               Name des/der Verbraucher(s):


               Anschrift des/der Verbraucher(s):



               Unterschrift des/der Verbraucher(s)
               (nur bei Mitteilung auf Papier):


               Datum:


(*) Unzutreffendes streichen.

    Ende des Muster-Widerrufsformulars.




12. Anwendbares Recht:
Auf die Rechtsverhältnisse zwischen Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich, Inhaber: Herr Stefan Ostermann, und dem Kunden sowie auf die jeweiligen Geschäftsbedingungen findet deutsches Recht Anwendung.

13. Informationspflicht aufgrund der EU-Verordnung über die Online- Beilegung verbraucherrechtlicher Streitigkeiten (EU-Verordnung 524/2013):
Aufgrund Artikel 14 Abs. 1 dieser Verordnung sind in der EU niedergelassene Unternehmer, die Online-Kaufverträge eingehen, verpflichtet, auf ihren Websites einen Link zur OS-Plattform (Online-Streitschlichtungsplattform) der EU bereitzustellen.
Link zur Online-Streitschlichtungsplattform (Online Dispute Resolution):
http://ec.europa.eu/consumers/odr/

14. Auffangklausel:
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise nicht rechtswirksam sein oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren, so soll hierdurch die Gültigkeit des Vertrages im übrigen nicht berührt werden. Für diesen Fall verpflichten sich die Parteien, anstelle der unwirksamen Regelung eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die, soweit rechtlich möglich, den mit der unwirksamen Regelung verfolgten wirtschaftlichen Zweck unter Berücksichtigung der in diesem Vertrag zum Ausdruck gekommenen Interesse der Parteien am nächsten kommt. Das gleiche gilt, soweit der Vertrag eine von den Parteien nicht vorhergesehene Lücke aufweist.


Ende der Mietbedingungen für die Vermietung der
Ferienwohnungen und Ferienbungalows von
Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich,
Inhaber: Herr Stefan Ostermann,
Twietenweg 6,
59514 Welver
Deutschland.

Welver, den 30.04.2018

Stefan Ostermann Fewo & Bungalow Norddeich
Herr Stefan Ostermann
Twietenweg 6
59514 Welver  
Deutschland

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